23 июня 2026 года Совет министров Саудовской Аравии утвердил исполнительный регламент и географические зоны для владения недвижимостью иностранцами, завершив формирование правовой базы, которая начала действовать в январе. Теперь через портал «Saudi Properties» физические и юридические лица из-за рубежа могут подавать заявки на приобретение объектов в специально отведённых районах, включая Эр-Рияд, Джидду и другие крупные города. Исключение составляют Мекка и Медина, где право собственности сохраняется только за мусульманами и саудовскими компаниями с иностранным участием. Сделки облагаются стандартным налогом в 5% и дополнительным сбором до 5% в пользу Главного управления недвижимости (REGA), а за нарушения предусмотрены штрафы до 10 млн риалов (около $2,67 млн). По оценкам экспертов в Персидском заливе, этот шаг способен привлечь значительный иностранный капитал на рынок, десятилетиями остававшийся закрытым, и поддержать цели Vision 2030 по диверсификации экономики.

Параллельно с либерализацией рынка жилья расширяется гостиничный сектор. Британская Cheval Collection завершила концептуальный дизайн апарт-отеля Cheval Maison Sulaymaniyah в Эр-Рияде на 134 номера, строительство которого начнётся в первом квартале 2027 года. Одновременно местный девелопер Blacksand и Marriott International подписали соглашение о строительстве десяти отелей под брендами St. Regis, Marriott, Moxy и Residence Inn — в общей сложности более 1300 номеров. Первый объект откроется в столице, а все проекты планируется запустить поэтапно до 2030 года. По данным компаний, новые гостиницы создадут свыше 6000 рабочих мест, не менее 60% которых зарезервированы за гражданами Саудовской Аравии. В регионе отмечают, что спрос на долгосрочное размещение со стороны деловых путешественников и экспатов стимулирует развитие формата serviced apartments, сочетающего автономность резиденции с гостиничным сервисом.

Внешнеэкономическая активность королевства также демонстрирует расширение географии интересов. В тот же день кабинет министров одобрил первый совместный спутниковый проект с Египтом, что, по мнению наблюдателей в Каире, укрепляет позиции Саудовской Аравии в космических технологиях на фоне растущих инвестиций стран Персидского залива в системы наблюдения и связи. Кроме того, в ходе двусторонних консультаций с Гватемалой саудовская сторона выразила готовность финансировать через Саудовский фонд развития (SFD) проекты в инфраструктуре, сельском хозяйстве и солнечной энергетике. Для Гватемалы это открывает доступ к ближневосточному капиталу и технологиям, а для Эр-Рияда — возможность диверсифицировать направления зарубежных вложений за пределами традиционных рынков.

Ближайшими индикаторами реализации реформ станут первые сделки с недвижимостью через цифровой портал REGA и начало строительных работ по гостиничным проектам в 2027 году. Технические параметры спутниковой программы пока не раскрываются, однако её утверждение на уровне кабинета сигнализирует о переходе от планирования к практической фазе. Дальнейшая динамика иностранного спроса на саудовскую недвижимость будет зависеть от прозрачности процедур и готовности банковской системы сопровождать трансграничные расчёты.